1992〜2002年築, 専有面積86.19㎡〜106.19㎡の平均販売価格
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ヒルズ金剛寺池壱番館A棟
大阪府富田林市金剛伏山台
/ 滝谷駅 徒歩13分
1997年築 / 3階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,678万円
17.4万円/㎡
719
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1,998
2,637
AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,358万円〜1,998万円
14.1万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年9月23日
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟
1,480万円（15.4万円/㎡）/ 3階 / 96.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,480万円 | 15.4万円 | 3階 | 96.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/31 | 1,180万円 | 14.9万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/31 | 1,080万円 | 13.4万円 | 1階 | 80.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/16 | 850万円 | 10.5万円 | 3階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,280万円 | 16.8万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 富田林市金剛伏山台 | 滝谷駅13分 | 1,480万円 | 15.4万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/25 | セントポリア金剛東 富田林市向陽台四丁目 | 金剛駅32分 | 1,100万円 | 12.1万円 | 90.7㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/06 | ライオンズマンション金剛寺池台 富田林市廿山二丁目 | 金剛駅22分 | 1,500万円 | 16.8万円 | 89.23㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 144戸 | RC |
| 2026/07/06 | グランパス富田林 富田林市寿町三丁目 | 富田林西口駅10分 | 890万円 | 12.1万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | アンビエント金剛東ガーデンコート 富田林市美山台 | 富田林西口駅12分 | 900万円 | 12.1万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/20 | ダイアパレス金剛東桜ケ丘 富田林市桜ケ丘町 | 川西駅13分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 79.1㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/11 | レノ金剛津々山台 富田林市津々山台四丁目 | 川西駅14分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。